На рынке недвижимости в целом и на загородном в частности, произошел естественный отбор. Ушли неконкурентоспособные объекты.
Если говорить в целом о ситуации по рынку, то на участки без подряда за последние месяцы цены действительно снизились. Не сильно отразилось это лишь на популярных направлениях, таких, как Рублевка, Новая Рига и так далее. Цены по этим направлениям остаются стабильными. По количеству сделок на загородном рынке можно отметить положительную динамику по сравнению с началом года. В настоящее время рынок близится к стабилизации, за которой последует плавный рост. Наиболее востребован за последние месяцы на загородном рынке качественный эконом-класс.
Но даже во время кризиса устойчивым спросом у покупателей пользуются наиболее ликвидные предложения. Их более не привлекают просто дома: люди хотят действительно концептуальных проектов, где все продумано до мелочей. И само жилье, и инфраструктура, и месторасположение, и соседство.
За 5 месяцев продаж первой очереди поселка «Олимпийская деревня Новогорск» было реализовано 30% таунхаусов. А начиная с сентября, было принято решение повысить цены – примерно на 5 – 7%. Это связано с интересом покупателей и оживлением рынка после летнего сезона, которое мы уже ощущаем.
Источник: PR-директор компании «Земельные технологии» Ирина Цой
